Hermelinweg zeigt, wie Zukunft geht

Wie Tradition und Fortschritt in der Lindenhofsiedlung zusammenfinden.

Mit Wärmepumpe (unten links im Bild) und Photovoltaikanlage auf dem Dach ist das Mehrfamilienhaus im Hermelinweg 5+7 für eine umweltfreundliche Energieversorgung ausgerüstet.

Mit modernster Technik und nachhaltigen Konzepten werden altehrwürdige Gebäude fit für die Zukunft gemacht. Durch smarte Energieeffizienz, moderne Grundrisse und umweltfreundliche Technologien wie Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen entsteht Wohnraum, der nicht nur den Bedürfnissen von heute gerecht wird, sondern auch Antworten auf die Herausforderungen von morgen bietet.

Wie das erfolgreich umgesetzt wird, zeigt die WOBAU in einem Modellprojekt in der Lindenhofsiedlung im Süden Magdeburgs. Dort kann die erfolgreiche Fertigstellung der umfassenden Sanierungsarbeiten im Hermelinweg 5+7 vermeldet werden.
Erstmals wurde in einem Bestandsgebäude eine Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage installiert. „Es ist aus meiner Sicht nicht übertrieben zu sagen, dass dieses Projekt ein Fingerzeig in die Zukunft ist“, so Kerstin Willenius, Leiterin der WOBAU-Geschäftsstelle Süd.
Das Mehrfamilienhaus erstrahlt in neuem Glanz und setzt einen großen Schritt in Richtung ökologisch nachhaltigen Wohnens. „Wir setzen auf neue Technologien und bieten nach dem Umbau nun gleichzeitig auch mehr familienfreundlichen Wohnraum“, sagt Kerstin Willenius. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, die ersten neuen Mieter sind eingezogen, und das erfolgreiche Sanierungskonzept wird auf weitere Gebäude im Quartier ausgeweitet.
Die Sanierungsmaßnahmen am Hermelinweg umfassten eine vollständige energetische Ertüchtigung der Gebäudehülle, inklusive Dämmung der Fassaden, Kellerdecken und des Dachgeschosses. Durch Grundrissoptimierungen wurden kleinere Wohnungen zu großzügigeren Einheiten umgestaltet, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden. Die umgebauten Drei- und Vierraumwohnungen erhielten neue Bäder, Fußbodenbeläge und Türen, wodurch die Attraktivität weiter gesteigert wurde.„Mit der Installation von Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser sowie der neuen Photovoltaikanlage setzen wir auf eine CO2-neutrale und umweltfreundliche Energieversorgung“, betont Willenius.
Ein weiteres Highlight ist der Anbau neuer Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Das nächste Sanierungsprojekt in der Lindenhofsiedlung ist gleich um die Ecke schon angelaufen: Im Marderweg wird das bewährte Konzept des Hermelinwegs mit den gleichen ökologischen und baulichen Maßnahmen in einem baugleichen Objekt der WOBAU umgesetzt.
„Die Sanierungswelle im Hopfengarten ist in vollem Gange. Der Marderweg wird nach dem gleichen Prinzip saniert und bietet künftig weitere familienfreundliche Wohnungen“, freut sich Kerstin Willenius.