Die wichtigsten Informationen zur Nebenkostenabrechnung 2023
Wann kommt die Nebenkostenabrechnung?
Sie wird voraussichtlich Ende Oktober 2024 an Sie zugestellt. Sollten Sie ein Guthaben aus der Abrechnung haben, wird dieses ab Dezember 2024 ausgezahlt. Bitte beachten Sie, dass es in Einzelfällen zu leichten Verzögerungen kommen kann. Wir sind jedoch bemüht, die Abrechnungen so schnell wie möglich abzuwickeln.
Ende der Energiepreisbremsengesetze
Eine weitere wichtige Änderung betrifft die Energiepreise. Die ursprünglich bis zum 31. März 2024 in Aussicht gestellten Energiepreisbremsengesetze wurden nicht verlängert. Diese Regelungen endeten somit am 31. Dezember 2023. Seit dem 1. Januar 2024 unterliegen die Energiepreise somit keiner Deckelung mehr, was potenziell zu höheren Kosten führen kann. Wir möchten Sie dazu ermutigen, Ihren Energieverbrauch weiterhin bewusst zu gestalten und durch eine effiziente Nutzung von Energie Kosten zu sparen.
Anpassung der Vorauszahlungen
Unser Ziel ist es, die Vorauszahlungen so zu kalkulieren, dass Sie bei einem durchschnittlichen Verbrauch keine hohen Nachzahlungen befürchten müssen. Bitte beachten Sie: Es kann sein, dass auch bei vorhandenem Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung für 2023 die Vorauszahlungen ab dem 1. Januar 2025 erhöht werden. Diese Erhöhung ist vor allem auf Preisanpassungen zurückzuführen, dazu gehören u.a. diese Bereiche:
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Steigende Kosten für Dienstleistungen: Viele der Dienstleistungen, die im Rahmen der Nebenkosten abgerechnet werden, wie z.B. Gebäudereinigung oder Winterdienst, unterliegen jährlichen Preisanpassungen.
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Erhöhung der Grundsteuer: Die Grundsteuer ist ein erheblicher Kostenfaktor in der Abrechnung. Auch hier sind Erhöhungen zu erwarten.
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Steigende Versicherungskosten: Die Versicherungsbeiträge für Immobilien haben sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich erhöht, was ebenfalls Einfluss auf die Nebenkosten hat.
Wohin kann ich mich bei Fragen wenden?
Die WOBAU lässt Sie mit Ihren Sorgen und Fragen nicht allein. Erste Anlaufstelle für alle Fragen rund um Nebenkosten und Energiepreise sind das Team Bestandsmanagement sowie die WOBAU-Geschäftsstellen in Nord (Moritzstraße), Süd (Flechtinger Straße) und Mitte (Universitätsplatz). Dort erhalten Sie auf Wunsch auch Kontakt zum WOBAU-Sozialteam. Es berät Sie gern umfassend und vermittelt auch Unterstützung von weiteren Beratungsstellen und Hilfseinrichtungen.
